Viviendas
unifamiliares modernas
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Viviendas de nueva construcción con eficiencia energética, confort y precio ajustado
Tu Hogar Eficiente Hecho Realidad
Somos una promotora inmobiliaria especializada en viviendas unifamiliares que priorizan la máxima eficiencia energética y el confort, con un diseño moderno y posibilidades de personalización para familias en Valencia comprometidas con la sostenibilidad.
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EJEMPLO VIVIENDA EN MONTROY
MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación se realizará de hormigón armado según la normativa vigente y las reconmendaciones del estudio geotécnico.
La estructura estará formada por pilares de madera y forjados unidireccionales, con solera ventilada.
CUBIERTA Las cubiertas será invertida, con barrera de vapor, impermeabilización y aislamiento térmico exigido por el código técnico actual, acabada con grava de canto rodado.
CERRAMIENTOS El cerramiento exterior está compuesto por hoja exterior de fábrica de 1/2 pie de ladrillo hueco triple de 11,5 cm, acabado con S.A.T.E. y mortero acrilico, en la cara exterior y enfoscado con mortero hidrófugo por el interior, doble capa de aislante térmico-acústico de 10 cm. (15 cm. en total) y trasdosado de yeso laminado, interior.
PARTICIONES INTERIORES La tabiquería interior se resolverá mediante tabique de yeso laminado de 5 cm de espesor con aislamiento interior. Los cerramientos medianeros estarán compuestos por una fábrica de ladrillo panal acústico de 11,5 cm de espesor y trasdosado de yeso laminado a ambas caras con aislamiento interior.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES El pavimento de la vivienda será de suelo laminado , salvo en las estancias húmedas, donde se colocará gres porcelánico y azulejo rectificado en paramentos verticales marca PORCELANOSA a elegir por el cliente entre varios modelos propuestos por la constructora.
CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de aluminio corredera con rótura de puente térmico para conseguir un aislamiento térmico-acústico exigido por el código técnico actual. Acristalamiento doble con cámara (tipo Climalit) que aseguran el adecuado aislamiento térmico y acústico.
CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a las viviendas será acorazada con cerradura de tres puntos de cierre antibumping y bisagras anti palanca. Carpintería de madera en color blanco, con herrajes y manivelas cromadas. Los armarios empotrados estarán revestidos interiormente, con altillo o estante maletero y barra de colgar.
COCINA Todas las cocinas se sirven con bancada de silestone o similar, muebles altos, muebles bajos, frejadero, grifo, placa de inducción, horno y campana extractora.
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS INTERIORES Pintura plástica de primera calidad, color blanco y acabado liso, en paredes y techos.
TECHOS Techo suspendido para falseado de instalaciones. En las zonas húmedas en cuyo techo contenga las máquinas de AA o ventilación, se colocará un falso techo registrable.
INSTALACIONES Red de distribución de agua fría y caliente en polietileno reticulado, con llave de corte general a la vivienda y una para cada estancia húmeda de agua fría y caliente. Aparato de aerotermia individual para la producción de agua caliente sanitaria, energia renobable, sostenible y de bajo consumo. Instalación eléctrica según la normativa específica, con calidad de ergonomía y simplicidad en su funcionamiento. Mecanismos Legrand modelo Valena Next o similar. Sistema de videoportero y antena UHF, VHF, FM. Puntos de Rj45 y antena en salón, cocina, patio y dormitorios. Cableado categoria 6. Instalación de climatización frío/calor por conductos con equipos independientes por cadaplanta.
SANITARIOS Y GRIFERÍAS Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando marca ROCA o similar Mueble de baño con lavamanos y plato de ducha extrafino en todos los baños.
PERSONALIZACIÓN Se dispondrán diversas opciones de personalización de la vivienda.
CALIFICACION ENERGÉTICA La calificación energética de las viviendas será A.
Un hogar donde el interior y el exterior se integran de forma natural. Los amplios espacios abiertos, la terraza y la piscina convierten cada rincón en una invitación al descanso y al disfrute. Su distribución combina una amplia zona de día con salón-comedor y cocina de concepto abierto, conectada directamente con la terraza principal y la piscina, creando un espacio luminoso y funcional para compartir en familia o con amigos. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una espaciosa suite principal con baño privado. El conjunto se completa con amplias zonas exteriores ajardinadas, área de descanso junto a la piscina y aparcamiento privado para dos vehículos dentro de la parcela. Un hogar moderno que integra diseño, comodidad y privacidad en un entorno tranquilo de Montroy. Montroy es un municipio que goza de un entorno privilegiado, rodeado de montañas y paisajes mediterráneos, ideal para quienes buscan la calma y la calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
*SUPERFICIE CONSTRUIDA
TOTAL 182,46 m2
*SUPERFICIE DE PARCELA 673,45 m2
Futurhogar tiene el compromiso con la calidad, el confort y el respeto al medio ambiente.
Ventajas de Nuestras Viviendas Sostenibles y Personalizables
Ofrecemos viviendas unifamiliares de nueva construcción con alta eficiencia energética, diseño moderno y personalización en ubicaciones tranquilas en Valencia.
Eficiencia Energética Superior
Ahorro y sostenibilidad garantizados con tecnologías innovadoras
Diseño y Confort Personalizado
Viviendas que se adaptan a las necesidades específicas de cada familia
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